Comment constituer un patrimoine immobilier qui fera fructifier votre argent, tout en garantissant un héritage solide à vos enfants ?

Si vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier, vous pouvez opter pour l’immobilier d’habitation ou d’entreprise. L’immobilier d’entreprise représente une valeur sûre, qui vous permettra de percevoir des loyers réguliers, sans avoir à vous soucier de la gestion de locataires particuliers. Mais avec l’actuelle crise du logement, l’Etat a promulgué plusieurs lois qui encouragent les investisseurs à opter pour la création d’un patrimoine immobilier locatif.

Les lois De Robien et Borloo en sont un excellent exemple, et représentent une belle occasion de se constituer un patrimoine immobilier à des conditions exceptionnelles. En effet, les lois de Robien et Borloo permettent aux investisseurs de récupérer jusqu’à 50% des montants d’achat des biens immobiliers, grâce à un crédit d’impôt s’étalant sur plusieurs années.

Mais bien entendu, pour pouvoir profiter de ces abattements fiscaux, vous devrez respecter un certains nombre de critères. Votre patrimoine immobilier devra en effet être destiné à la location, et vous devrez pratiquer des loyers modérés, afin de permettre aux foyers à revenus modestes de se loger.

La constitution d’un patrimoine immobilier demande donc des connaissances poussées du paysage actuel de l’immobilier d’habitation en France, ainsi que quelques notions de droit. Pour vous aider à faire les bons choix, il est donc conseillé de trouver un ou plusieurs interlocuteurs spécialisés dans le domaine de l’investissement immobilier. Un courtier immobilier sera ainsi un interlocuteur idéal pour vous aider à monter votre projet de constitution de patrimoine immobilier, puis à trouver les banques qui vous proposeront les meilleurs financements.